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Haus am Ortsrand, Blk./Terrassen, Garagen, Oberstaufen

Ref : 2340

Adresse :

Oberstaufen
2342

Ausstattung :

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Terrasse mit Markise
  • Ölheizung
  • Garten
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Südwestbalkon
  • Garage
  • Stellplatz
  • Markise
  • sepatares WC
  • Kachelofen

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 .100 .000,00 €
Nebenkosten ca. 55 .000,00 €
Provision 38 .280,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße ca. 226,00 m²
Grundstücksgröße ca. 755,00 m²
Himmelsrichtung Südwest
EnEV 171
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Öl-Zentralheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

An einer ruhigen Anliegerstrasee und am Hang gelegen ist das Haus mit 7 Zimmern und geplflegtem Garten mit Geräte- und Gartenhaus. An der Strasse sind die 2 Garagen mit Stellplatz davor. Im EG ist das geräumige Wohnzi.mit Ess-/Wohn-/TV-Bereich, sowie Kachelofen und Zugang zum Garten und den Terrassen, Im EG ist die Öl-Zentralheizung (Energiebedarfsausweis 171,9kWh(m².a) neben dem Hauswirtschaftsraum, daneben Gäste-WC, Flur/Garderobe, Treppenhaus und die Küche mit modernen neuer EBK. Im OG sind 4 Zimmer, 2 mit Zugang zum Westbalkon, in einem Zi. ist die Wendeltreppe in das DG, sowie die 2 Bäder mit Fenster und Wanne/WB/WC, im DG ist ein Arbeitszi., Dachboden sowie ein Fitneesszi. mit Wärmekabine. Im Haus sind Fliesen, Parkett und Teppichboden verlegt. Oberhalb des Hauses ist das Gartenhaus mit für sich gelegener Ost-Süd-Terrasse und Freisitz, nach Süd-Westen hin im EG ist die abgestufte Terrasse und Freisitz mit schöner Sicht über den Ort hin zu den Bergen. Die Wege und Terrassen haben Platten und Pflasterbelag. Der Zugang ist von der unterhalb gelegenen Strasse, welche durch einen schmiedeeisener Gartenzaun abgegrenzt ist.       

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