Landhaus in idyllischer Lage, wohnen im Hochtal

Ref : 2349

Adresse :

87547 Missen-Wilhams, Wiederhofen, Im Tal 9
2349 87547 Missen-Wilhams

Ausstattung :

  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Pettetheizung
  • Garten
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Stellplatz
  • sepatares WC
  • Kachelofen
  • Schwedenofen
  • Bad mit Dusche und Wanne

Verfügbarkeit : 11. Januar 2022

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 .280 .000,00 €
Provision 45 .696,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße ca. 400,00 m²
Grundstücksgröße ca. 2 .300,00 m²
Himmelsrichtung Süd
Baujahr 1900
EnEV 43
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Pelletheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

Landhaus in idylischer Lage, modernisierter Altbau und neuer Mittelteil

In dem schönen Hochtal in Einzellage mit Panoramasicht steht der zum Landhaus umgebaute Hof. 1987 - 91 wurde der Stall und die Scheune abgetragen und neu zu Wohnraum aufgebaut. So entstand ein westliches Wohnhaus "W" für sich, ein neuer mittlerer Wohnteil "1" und daneben der alte Bauernhaus-Wohnteil ganz aus Holz "2". Der Mittlere und der alte Wohnteil bilden das Landhaus und können zusammen oder getrennt bewohnt werden. Im Garten ist eine Quelle die einen Brunnen mit Wasser versorgt. Eine Pellet-Heizung unterstützt von Solarkollektoren versorgt die Wohnteile mit heißem Wasser.  Gemeinsam wird eine Bio3Kammerklärgrube genutzt sowie die Zufahrt von  der öffentlichen Strasse her. Die Kosten werden umgelegt. Auf dem Grundstück sind Obstbäume und eine überdachter Unterstand und 2 kl. Hütten für Kleintiere.

Mittelhaus 1; UG; Eingang, Flur, Garage, Lager, Waschbereich, Raum mit Heißwasserboiler, Schwedenofen.   EG; Diele mit Treppe, Wohnküche mit EBK und Holzofen, Wohnzi. mit Kachelofen und Südbalkon, Bad mit Wa/DU/WC/2WB, sep.WC.  OG; Diele mit Treppe, 4 Zimmer, S-Blk., Bad mit DU/2WB/WC.  DG; Treppe, ein großer Raum mit Dachfenster und sichtbarem Dachstuhl. Teilmöbliert.   Eckhaus 2;  UG;  Keller.   EG; Holzterrasse, Balkon, Eingang, Wohnküche mit Treppe und Holzofen, Wohnzi. mit Kachelofen, Schlafzi..  Rohbau Zimmer, Remise.   OG: gr. Arbeiszi., gr. Schlafzi., Treppe, Bad mit Wanne/WB, sep. WC,   im Rohbau 3 Zimmer.  DG; nicht ausgebaut.  In den Räumen sind zum Teil Heizkörper.   

   

 

 

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